南山北头村-回迁房

南山北头村-回迁房项目简介：

一项目区位

北头村地理优势明显，距离倍受瞩目的前海CBD不足2公里，未来旧改完成后，不仅会作为前海商务区人群居住的绝佳选择，还将成为承载前海、后海两大中心区的空间发展轴带旧改后，商务区高端消费人群、高新产业基础和旅游休闲经济增长热点的重要角色，其价值尤为凸显。

二周边配套：

交通：北头村距离地铁11号线南山站约650米，南山站也是规划线路12号线交汇换乘站，在项目南侧还规划有地铁24号线（规划线）南园站，相距400米左右。

商业：除项目将建有自身商业外，周边2公里范围内拥有海岸城、海雅缤纷广场、来福士广场、华润欢乐颂等购物中心。

教育：目前，北头新村和北头豪苑的初中学位是南海中学，其属于南山实验教育集团，算是颇有实力的名校了，如果南山小学重建之后也能引进一个名校，那么“北头村旧改”将成为双名校加持。

南山区城市更新局发布了南山街道北头村旧改申报主体认定的公示。

根据公示，拟将北头村城市更新单元审报主体认定为深圳市北头实业股份有限公司，该城市更新单元是大族北头村项目。

北头村旧改加速，多栋居民楼已封楼待拆规划17.7万㎡住宅
北头村旧改位于南山区桂庙路与前海路交汇处，据大族控股官网介绍，项目占地面积约6.9万㎡，总建筑面积约33万㎡，规划为超高层写字楼、公寓和住宅于一体的综合项目。其中，规划住宅面积约为17.7万㎡，商业约为5万㎡，写字楼约为7万㎡。

三、户型面积

70-85㎡2房，100-110㎡3房，126-138㎡3+1房

周边房价

北头村周边二手在售商品房价格，90年代建成的没有电梯的多层小区目前均价在7-8万，2000年之后建成的电梯房价格多在12万左右，2010年后建成的房子已超过16万。周边小区鼎太风华、阳光棕榈园、城市山林市场价也多在12-14万。

四、开发商介绍

大族控股集团有限公司是深圳上市公司大族激光（002008）的母公司，也是大族集团房地产业务的主要运作平台。

大族控股集团自2008年起正式向地产开发行业进军，以前瞻性的目光将布局聚焦于一线城市，并在取得成功开发经验之后向海外进行拓展，如今大族集团的地产业务已遍布美国、瑞士、澳洲、北京、上海、深圳、太原、厦门等国家和地区，房地产开发总面积超过500万平方米。项目总投资达100多亿元。目前拥有20多家控股及参股子公司，业务涉及包括商品住宅开发、商用物业开发、酒店经营、高尔夫、旅游度假等产业。