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更新时间:2021-06-30

塘家第一工业区·回迁房

住宅  回迁前期  可签约  学区房 投资地产 地铁物业

185-6677-4007

塘家第一工业区·回迁房
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  • 在售均价: 30000 元/平米
  • 物业类型: 住宅  回迁前期  可签约 
  • [团购报名] 看房预约VIP接待 获取最新优惠 看房报名
  • 户型面积:
  • 楼盘特色:
  • 开发商:京联房地产
  • 看房方式:立项-专规-签约中
  • 项目地址:深圳 光明区 凤凰街道光桥路与龙大高速交汇处查看地图

塘家第一工业区·回迁房咨询热线:

185-6677-4007

塘家第一工业区·回迁房项目简介:

  

光明塘家第一工业区旧改概述

1、拟更新方向为新型产业用地、普通工业用地等功能。(目前开发商正在申请工改保)

2、拟拆除重建用地范围内应落实不少于13660平方米用地用于建设城市基本设施、公共服务设施或者城市公共利益光明塘家第一工业区旧改。

规划住宅面积约31万平方

安居型商品房约24万平方

商品住宅:约6.5万平方

商业:10000平方

公共配套15000平方



旧屋村范围:


无旧屋村



专项规划:


预计2021年第三季度出专规

 本项目目前已经全部封楼,开发商签约拆迁补偿协议



周边配套与规划:


本光明塘家第一工业区旧改规划将规划拆分成四个地块,其中01-01、01-04为二类居住地,01-02为工业用地,01-03为教育设施用地。

目前光明塘家旧改申报主体为深圳市京联房地产开发有限公司。

项目与高铁光明城站直线距离约1.4公里,与在建地铁6号线长圳站直线距离约1.3公里,届时可从长圳站一站换乘13号线直达留仙洞总部基地、南山科技园、后海总部基地等。周边目前已规划的旧改项目有公明长兴科技工业园旧改、卓越田寮片区旧改、佳兆业玉律旧改、京基公明塘家南门山旧改、玉律第一工业区旧改项目、公明塘尾工业区旧改等。

周边房价:

 新房方面,在售的有勤诚达正大城4.1万/平方,位于深圳市光明区光侨路与松白路交汇处,集住宅、公寓、商业、写字楼办公、学校为一体的城市综合体,主力户型为98-140㎡3-4房。二手房则仅有光明1号6万/平方、光明大第8.3万/平方、深房传麒山7.5万/平方。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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