赤石岗旧改没希望了?龙岗龙新社区旧改赤石岗旧改最新消息

2021-06-05      来源:赤石岗旧改没希望了     咨询热线:400-151-7897

培富赤石岗稀缺指标房出售,正地铁口,带名校学位。


 项目名称  :龙岗区宝龙街道龙新社区赤石岗片区城市更新

 开  发 商 :培富地产

 起售面积:70平起

签约进度 :  约40%

 价格  :2X万元/平

 进度  :专项规划已出,签约阶段

 交房  :预计5年

 过渡补偿:23元

 购房  :不要名额,无需社保,不限购

 合同  :直接开发商签拆迁补偿安置协议

 学位  :项目自带九年制公立学校,将引进名校项目

          

     2018年9月25日龙岗区城市更新和土地整备局拟确认该更新单元范围内权利主体的更新意愿。


  

    项目2019年1月19日进行立项公示




         

        龙东股东代表大会决议及签名



                                        

      赤石岗股东代表大会决议及签名


                                         

     赤石岗项目更新单元意愿汇总表



项目概况:宝龙街道龙新社区赤石岗片区城市更新单元位于龙岗区宝龙街道,初步认定该更新单元88931.43平方米拆除范围内的旧屋村面积为35294.08平方米(详见附图)。



赤石岗片区城市更新单元更新意愿示意图



项目概况:

更新单元用地面积90993.2平方米,拆除范围用地面积85826.2平方米,开发建设用地面积46595.0平方米(含划入零星用地面积1898.0平方米),规划容积率8.2。规划容积384300平方米,其中住宅273400平方米(含保障性住房共45530平方米,其中公共租赁住房22765平方米,安居型商品房22765平方米),商业、办公及旅馆业建筑89160平方米(含母婴室200平方米),地下商业4000平方米,公共配套设施(含地下)17740平方米(含15班幼儿园4500平方米、占地面积4500平方米,社区老年人日间照料中心750平方米,社区警务室50平方米,社区健康服务中心1000平方米,社区管理用房300平方米,便民服务站(社区服务中心)400平方米,公交首末站3200平方米,公共充电站700平方米,党群服务中心650平方米,文化活动室3000平方米,小型垃圾转运站150平方米,再生资源回收站60平方米,公共厕所60平方米,环卫工人作息房20平方米,邮政所150平方米,社区级公共配套用房2750平方米);另配建社区体育活动场地占地面积3000平方米


地理位置:

项目位于宝龙街道龙新社区,爱南路和深汕路交汇处。




轨道交通:

深圳地铁16号线龙东村站(在建,2023年通车)正地铁口,深汕公路主干道,沈海高速出入口100米,深圳东部通道1公里,外环高速2公里。





有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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