吉厦村旧改最新消息-恒大布吉吉厦社区旧改动态详情

2021-06-05      来源:恒大布吉吉厦社区     咨询热线:400-151-7897

深圳恒大—恒大布吉吉厦社区片区旧改城市更新单元 

布吉吉厦村

吉厦城市更新项目位于龙岗区南湾街道,东至东门头路,南至沙平南路,西至沙平南路,北至裕昌路,紧靠深圳罗湖区,离地铁龙岗线丹竹头站出入口1km左右,东侧有在建的丹平快速路,交通条件和地理位置十分优越,规划设计定位为“以居住功能为主,商业、公寓为辅,融合滨水休闲、购物、娱乐等功能及完善配套设施于一体的综合型山水宜居城区”,500米内即是沙塘布小学、丹竹头小学、沙湾医院、星悦天地商业城

项目名称: 恒大布吉吉厦社区更新单元

开发商:恒大集团(深圳市国香金城房地产开发有限公司)

购买方式直接与开发商签合同

拆迁启动:2021年

选房时间:2025年

产权性质:红本商品住宅

拆除面积:126020㎡

更新用地面积:133007㎡

开发建筑面积:411010㎡

  •  恒大吉厦在售回标

价格:2.XX万/平

租金补贴:40元/㎡/月

装修补贴:600元/㎡

  •  项目优势

不限购、不限售,指标价格较低回报率可算,签约率93%,重点工程,进度加快,老牌开发商,安全保障

  •  购买流程

第一步:确定面积交付定金10%

第二步:开发商签【拆迁补偿协议】交付90%尾款

第三步:领取租金补

第四步:摇号选房

  •  周边学校及配套

沃尔玛、天虹、华润万家、万福佳;南岭人民医院、沙湾医院、数家诊所和社区健康中心;樟树布小学、沙西小学、沙湾实验学校、南岭小学、吉厦小

学;硅谷幼儿园、箐华幼儿园、华贝幼儿园;

  •  周边楼盘

大族河山5.5万、英郡年华5.3万、合正丹郡5.3万

  •  交通配套

离地铁龙岗线丹竹头站出入口1km左右,东侧有在建的丹平快速路,交通条件和地理位置十分优越

  •  吉厦城市更新项目2010年便正式立项(一期如下图)


吉厦旧改一期范围

2013年借由控股国香,恒大在深圳的布局再添吉厦项目并增加二期立项公示,2014年列入深圳市城市更新单元计划第一批计划



  • 于2015年6月23日通过专规




目前吉厦村已有部分房屋已收楼,签约率93%左右,项目专项规划书已于2015年6月获批,村里也随处可见的拆迁横幅和旧改拆迁字样,很多商铺也在搬迁当中,部分也已经封楼搬走了。目前项目暂定的参考户型图已出了。仅供参考




项目沙盘




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有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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