大新北旧改补偿方案- 大新北旧改指标转让信息

2021-06-05      来源:大新北旧改补偿方案     咨询热线:400-151-7897

 大新北旧改指标信息:

户型:70平起

合同方案:直接开发商签合同

项目名称:大新北城市更新项目

项目位置:南山大新北,大新地铁站

开发商:深圳市华超实业有限公司(恒大全资子公司)

申报主体::深圳市华超实业有限公司(恒大全资子公司)

过渡租金:50/平方每月,直到交楼

装修补偿金:500元/平装修补贴

交房周期:取得施工许可证后42个月


新北项目位于南山区南头街道,西至大新街,南至桃园路,东至南新路,北至荔园西路,地铁1号线罗宝线由该项目南侧经过,大新地铁站出入口设在项目的西南角。



项目开发建设用地面积约5.2万㎡ ,规划计容建筑面积38.6万㎡。
规划将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合城区。



郑氏祖祠将为历史遗留建筑保留



大新北项目房屋确权公示


该项目开发建设用地面积约5.2万㎡ ,规划计容建筑面积38.6万㎡;规划将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合体。

根据深圳市规划和国土资源委员会《南山区大新村四港片区改造专项规划》(深规土【2013】270号)及相关协议、会议纪要等文件,深圳市华超实业有限公司是大山区大新村(北片区)地块的合法改造主体。经行政部门审核通过,深圳市华超实业有限公司于2014年7月3日正式启动《深圳市大新北城市更新项目拆迁安置补偿协议》签约工作。

而深圳市华超实业有限公司背后股东正是恒大地产集团(深圳)有限公司,股权占比51%。

南山区大新村城市更新项目:与前海形象相辉映的高大上街区

更新单元用地面积:60814㎡

开发建设用地面积:51598㎡

规划计容建筑面积:385956㎡

项目规划将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合城区,全面激发片区的城市活力。

南山区是恒大在深圳重点发展区域,拥有多个大型城市更新项目。

项目现状

目前,恒大大新北旧改处于半拆除状态。

恒大并没有将整个大新北纳入旧改范围,因此,现场可看到旧改范围外有许多农民房有人居住,甚至还有装修的。

据了解,大新北旧改中的玄武古庙、汪刘二公祠、郑氏祖祠将作为历史遗留建筑保留。由于玄武古庙及汪刘二公祠位于恒大旧改挡板内部,邱阁主无法参观,只看到了郑氏祖祠。

郑氏祖祠外观

郑氏宗祠位于南头涌下村升平里18号,建筑物为三开间、三进深,两廊、两天井的宗祠结构,创建于明代,进深32米,面宽11.2米,座东向西,保留有石刻、木雕、壁画、灰塑等文物。

项目总占地面积约5.2万㎡,总建面约38.6万㎡,规划有住宅、公寓、幼儿园、写字楼和商业多种业态。

大新北旧改咨询热线:19924567325(微信同号)

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关键词: 深圳旧改

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