西乡河东旧改最新消息-签约率90%,稀缺资源转让

2021-06-07      来源:西乡河东旧改最新消息     咨询热线:400-151-7897

西乡河东村城市更新

价格:7.x万

户型:60、75、86、89,105、125、160

过渡期金:35元/平;【开发商直接打到个人账号;直至交楼为止】

交易程序:微信咨询

名额条件:不限购,【不用社保,不用名额】

可否分期:否

合同方案:直接开发商签合同,确权至个人名下

开 发 商:佳兆业集团控投有限公司

项目名称:河东片区城市更新单元

申报主体: 深圳市河东股份合作公司

项目位置:宝安西乡河东村



2013年在“西乡街道2013年十大城市更新项目推介会”上,卓越与深圳西乡街道办签订城市更新意向合作书,但佳兆业却先行一步,与深圳市河东股份合作公司正式签署《河东旧村项目合作改造开发协议》,成功拿下宝安西乡河东旧村改造项目。


项目位于深圳市宝安区西乡街道中心地带,东至西南街道49区,南至宝安大道,西至西乡河,北至107国道,总面积0.6平方公里,占地17.6万平方米,涉及拆迁建筑面积约30万平方米。目前该区域建筑类型以村民私宅为主,少量工厂商业物业,土地权属以河东村为主,涉及翻身、径贝、麻布等村股份公司。据佳兆业方面介绍,未来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的标志性城市综合体。



河东片区城市更新单元该项目位于西乡街道,107国道和新安五路交叉口西侧,总面积0.6平方公里,占地17.6万平方米,涉及拆迁建筑面积约30万平方米;未来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的标志性城市综合体。


拟拆除重建范围用地面积242670.3㎡(含清退用地3562.32㎡),更新方向为居住、商业等功能;拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地(含24班高中、其他教育设施、道路等);贡献率高达40.9%。宝安大道旁,坪洲地铁站1.3公里,西乡小学、西乡中学600米;宝安中心医院700米;交通、生活便利;西乡公园为邻,小区自带天然大湖,环境优美,尽享休闲生活该区域建筑类型以村民私宅为主,超低容积率,全为三四层矮楼,拆迁成本低。



有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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