沙井东塘旧改购买指标面积-价格

2021-06-08      来源:沙井东塘旧改购买     咨询热线:400-151-7897

宝安区沙井街道东塘村旧改

华侨城东塘村指标卖点


项目位于沙井街道,东临环镇路,西临沙井大街,南临新沙路,北临明珠二路。三地铁口物业:11号线沙井地铁站1.9公里,在建地铁12号线科技馆站600米、在建地铁口20号线会议中心站500米。坐拥亚洲最大会展中心,深圳最大天虹商场50米,京基百纳100米,华润万家,佳华商场,西荟城购物广场,形色城购物广场,海岸城。随着项目的启动,高端商业街区、花园式住宅、学校、配套社区公园等都将展开建设,历史悠久的沙井东塘即将变身。随着拆迁进度加快!地理位置优越,旁边就是金蚝小镇旧改,中心区域,未来规划商业,居住,一体大型商业综合体。

华侨城东塘村指标信息

项目名称:宝安区沙井街道东塘村城市更新

项目位置:宝安区沙井街道东塘社区

开发商:华侨城集团有限公司

交房日期:预计4年

过渡期金:30/平方每月

装修费:1000/平方

名额条件:不用社保、不用名额、不限购!

付款方式:一次性付清,不可分期

目前进度:签约率近100%,已封楼

华侨城东塘村介绍

更新单元用地面积140868.2平方米,拆除用地面积111035.0平方米,开发建设用地面积61720.2平方米,规划容积为449452平方米。其中住宅360909平方米(含保障性住房40302平方米),商业、办公及旅馆业建筑59253平方米,地下商业9000平方米。公共配套设施(含地下)20290平方米(含18班幼儿园建筑面积6000平方米,占地面6000平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室100平方米、便民服务站400平方米、文化活动室1500平方米、社区健康服务中心1400平方米、社区老年人日间照料中心1000平方米、公交首末站3900平方米、 社区菜市场1000平方米、邮政所150平方米、微型消防站120平方米、小型垃圾转运站480平方米、再生资源回收站100平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房20平方米、新增社区级公共配套用房2350平方米、地下公共充电站1100平方米、地下片区汇聚机房250平方米、社区体育活动场地占地3000平方米)。

2019年11月29日,宝安区城市更新和土地整备局公示《宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新单元规划(草案)》。



补偿协议如下


华侨城东塘村开发商介绍

华侨城集团有限公司,是国务院国资委直接管理的大型中央企业,1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳,是国家首批文化产业示范园区、中国文化企业30强、中国旅游集团20强。集团连续8年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价,2018年实现营业收入突破千亿,利润总额突破200亿元,资产总额近4500亿元,效益位列央企前20位,收入和利润增速位列央企前10名。多年来,华侨城集团通过独特的创想文化,致力于提升中国人的生活品质。其中康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、波托菲诺小镇、纯水岸、OCT-LOFT华侨城创意文化园、OCAT华侨城当代艺术中心、华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店等均为行业领先品牌。

现场实拍




有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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