宝安回迁房出售(宝安回迁房大全)长文慎入

2021-06-08      来源:宝安回迁房出售     咨询热线:400-151-7897

宝安区-西乡街道南方盈信地块旧改

南方盈信地块旧改项目位于宝安区西乡街道,东北临广深高速公路,南临铁岗水库路。本次拆除用地面积14129.4平方米,开发建设用地面积10133.1平方米,计容积率建筑面积60800平方米。其中:产业研发用房23300平方米,无污染生产厂房19500平方米,产业配套用房16540平方米,公共配套设施1460平方米。

宝安区-新桥街道康大工业基地旧改

康大工业基地城市更新单元位于宝安区新桥街道黄埔社区洪田路与坑尾塘路交叉口,更新单元用地面积为72309.40平方米,拟拆除范围用地面积为68148.50平方米。



宝安区-立新湖片区城市更新~福海街道大洋工业统筹片区旧改

大洋工业统筹片区启动区城市更新单元位于宝安区福海街道大洋工业区大洋路与凤塘大道交叉口,更新单元用地面积为187631.2平方米,拟拆除范围用地面积为166439.4平方米。

立新湖片区城市更新效果图:

宝安区-西乡街道盐田旧工业园旧改

盐田旧工业园旧改项目位于宝安区西乡街道盐田街南侧,临近新湖路与金海路。拆除用地面积17830.1平方米,开发建设用地面积14830.1平方米,计容积率建筑面积88980平方米。其中:产业研发用房49840平方米,无污染生产厂房12460平方米,产业配套用房21790平方米,公共配套设施共4890平方米。



宝安区-石岩街道艾美特工业区旧改

艾美特工业区旧改项目位于石岩街道,东临罗租工业大道,西靠松白路,北接建兴路,南依华石工业区。

该项目拆除用地面积34748.5平方米,开发建设用地面积26885.0平方米,计容积率总建筑面积125770平方米,其中产业研发用房70430平方米,厂房17610平方米,产业配套用房33020平方米,公共配套设施4710平方米。

宝安区-宝城38区新乐花园旧改

新乐花园旧改项目位于宝安区新安街道,处于新乐路与翻身大道交汇处。拆除用地面积22335.7平方米,开发建设用地面积18985.1平方米,计容建筑面积113910平方米,其中住宅101060平方米、商业7000平方米、9班幼儿园3000平方米,公共配套设施2850平方米。

宝安区-宝城39区海乐花园旧改

海乐花园旧改项目位于宝安区新安街道,处于海乐路与新安一路交汇处。拆除用地面积16364.5平方米,开发建设用地面积13340.3平方米,计容建筑面积80040平方米,其中住宅69340平方米、商业3000平方米、幼儿园2000平方米,公共配套设施5700平方米。

宝安区-南太云创城~西乡街道南太集团工业地块旧改

南太集团工业地块旧改项目位于宝安区西乡街道范围内,北至固戍二路,东邻107国道,南接南太路。

该项目用地面积26685.2平方米,拆除用地面积26311.0平方米,开发建设用地面积22363.9平方米,计容积率建筑面积134180平方米,其中产业研发用房93930平方米,产业配套用房36650平方米,公共配套设施3600平方米。

宝安区-西乡街道骏业工业区(二期)旧改

骏业工业区(二期)旧改项目位于宝安区西乡大道与铁仔路交汇处,处于宝安综合规划“三带两心一谷”中的黄金发展带,毗邻宝安中心、大空港新城,区位优势明显。

本项目拆除用地面积25910.3平方米,拆除建筑面积为65284.03平方米,分为01地块、02-01地块实施。01地块开发建设用地面积10917.1平方米,容积率4.8,总建筑面积约52300平方米,其中研发用房26580平方米,配套商业5200平方米,单身宿舍20520平方米;02-01地块开发建设用地面积9268.4平方米,容积率4.97,总建筑面积约46042.1平方米,其中产业生产用房20761.1平方米,研发用房21862.6平方米,配套商业3161.9平方米,配套办公256.5平方米


宝安区-福永街道凤凰第三工业区旧改

凤凰第三工业区旧改项目位于宝安区福永街道北部,地块西临广深高速公路,北临城市主干道凤凰山大道,东临城市次干道福永东大道,南临城市支路腾丰二路。

该项目拆除用地面积93370.7平方米,开发建设用地面积69909.4平方米,计容积率建筑面积327260平方米,其中:商业、办公及酒店229100平方米,商务公寓90530平方米,公共配套设施共7630平方米,配建公共停车位400个。另外允许在开发建设用地内地下设置30000平方米的商业用房和地下公共充电站700平方米。

宝安区-西乡街道方大工业园旧改

方大工业园旧改项目位于宝安区西乡街道,地块南临城市支路铁仔路。拆除用地面积2.6万㎡,开发建设用地面积1.9万㎡,计入容积率建筑面积11.8万㎡。其中产业研发用房9.2万㎡(含创新型产业用房4650㎡),产业配套用房2.3万㎡(含单身宿舍22000㎡,小型商业服务业设施1000㎡),公共配套设施2830㎡。

宝安区-西乡街道奋成工业区旧改

奋成工业区旧改项目位于宝安区西乡街道,铁仔路以北,西发一路以东。拆除用地面积21234平方米,建设用地面积15150平方米。计容积率建筑面积90900平方米,其中:产业研发用房63630平方米,产业配套用房24670平方米,公共配套设施2600平方米。

宝安区-西乡街道宝兴工业区旧改

宝兴工业区更新单元位于宝安区西乡街道桃源居中澳实验学校东侧,南临城市主干道前进二路,北临平峦山郊野公园。该更新单元范围用地面积25721.6平方米,拆迁范围用地面积22113.2平方米。

宝安区-松岗街道上山门工业区旧改

上山门工业区更新单元位于宝安区松岗街道松白路与松岗大道交汇处西南侧,申报更新单元用地面积为22289.39平方米,申报拆迁范围用地面积为22289.39平方米。

项目总用地面积约2.3万㎡,总建筑面积约9万㎡,计容积率总建筑面积为6.2万㎡,包括住宅4.9万㎡,商业面积6320㎡,公共配套设施面积6680㎡,容积率5.07,绿化率40%。

宝安区-新安街道中粮69区工业园旧改

中粮69区工业园更新单元位于宝安区新安街道创业二路与留仙一路交汇处,申报更新单元用地面积为28357.9平方米,申报拆迁范围用地面积为28357.9平方米。现中粮地产集团深圳房地产开发有限公司向我办申请将该项目纳入城市更新单元计划。



宝安区-沙井街道沙井共和第三工业片区旧改

沙井共和第三工业片区城更新单元位于沙井街道新泰路和鸿兴路(现状共和工业大道)交汇处。更新单元面积66175.87平方米,拆除范围用地面积62867.38平方米。现深圳市沙井共和股份合作公司向我局申请将该项目纳入城市更新单元计划。


宝安区-福永街道新源工业小区旧改

新源工业小区更新单元位于深圳市宝安区福永街道桥塘路,更新单元面积17745.53平方米,拆除范围用地面积17745.53平方米。深圳市华丰联实业发展有限公司向我局申请将该项目纳入城市更新单元规划制定计划。



宝安区-石岩街道石龙仔老村旧改

石岩街道石龙仔老村更新单元位于宝安区石岩街道东北部的石龙仔社区,临近龙大高速,更新单元面积15798.47平方米,拆除范围用地面积15798.47平方米。现深圳市石岩石龙仔股份合作公司向我局申请将该项目纳入城市更新单元计划。


宝安区-新安街道六区大观园小区旧改

大观园小区更新单元位于宝安区新安街道前进一路与新圳河交汇处西南侧,占地面积4402.60平方米。



宝安区-石岩街道水田第四工业园旧改

水田第四工业园更新单元位于宝安区石岩街道水田社区福龙田路与龙田南路交汇处,更新单元面积14283.58平方米,拆除范围用地面积为14283.58平方米。



宝安区-松岗溪头第一、二工业区旧改

松岗溪头第一、二工业区更新单元位于宝安区松岗街道广深公路与沙江路交汇处西北侧,更新项目面积152808.4平方米,拆除范围用地面积152808.4平方米。


宝安区-新桥街道黄埔金鱼场工业区旧改

黄埔金鱼场工业区城市更新项目位于深圳市宝安区新桥街道东环路、寮盛路、上南大街交汇处,项目更新单元用地面积64246平方米,拆除用地面积64218平方米,其中开发建设用地面积43968平方米,商业、办公及酒店合计:149360㎡,商务公寓:56910㎡,公共配套设施:7090㎡。



宝安区-西乡街道金百利工业园旧改

金百利工业园旧改项目位于宝安区西乡街道,北接宝田一路,南接铁岗水库路,西邻凤凰岗路。拆除用地面积18532.2平方米,开发建设用地面积15532.1平方米,计容积率建筑面积92310平方米。其中:产业研发用房77930平方米,小型商业服务业设施14000平方米,公共配套设施共380平方米。公共停车位65个。


宝安区-西乡街道臣田国际汽车城旧改

臣田国际汽车城更新单元项目位处广深公路与宝田一路、宝田二路、宝民二路的围合处,开发建设用地面积35888.2㎡,规划计容总建筑面积约25.2万㎡,建筑限高100米,航空限高≤135米。

其中,一期为02地块,二期为01地块。

按照规划,此次一期用地性质为业性办公用地+商业用地+旅馆业用地,工程拟拆除用地面积3.26万㎡,其中开发建设用地面积为2.27万㎡,包含了37010㎡商业、25200㎡酒店、72640㎡商务公寓以及34300㎡办公等。

二期项目(01地块)的用地性质为商业性办公用地,总用地面积13153.9㎡,计容面积82720㎡,其中包括了8000㎡商业,74720㎡办公等,并同时负责相关的公共配套设施工程,总投资约6.7亿元。









宝安区-新安街道37区庆宜华苑棚改

庆宜华苑棚改项目位于新安街道中南部新乐二街,东临广深公路,西临新圳河,拟拆除范围用地面积23876.8平方米。



宝安区-新安街道43区碧海花园棚改

碧海花园棚改项目位于宝安区新安街道创业一路与广深公路交汇处西南侧,紧邻宝安中心区。北、西两侧分别以创业一路、安乐三街为界,东南以规划城市支路为界,拟拆除范围用地面积23552.3平方米。

宝安区-松岗街道大华飞捷科技园旧改

大华飞捷科技园更新单元位于松岗街道大华路与朝阳路交会处,申报更新单元用地面积55821.22平方米,拆迁范围用地面积45179.25平方米,更新方向为新型产业功能区。



宝安区-沙井街道金达工业区旧改

金达工业区城市更新项目位于宝安区沙井街道,北邻创成路,西接沙井路,临近主干道宝安大道和南环路。项目用地面积74725.9㎡,拆除用地面积69476.8㎡,开发建设用地面积为57948.4㎡;计入容积率建筑面积为286850㎡,其中商业61880㎡、商务公寓26520㎡、住宅190150㎡(包括19020㎡保障性住房)、公共配套设施8300㎡,即项目可售建筑面积为259530㎡。

宝安区-福永超级旧改项目~塘尾第一工业区旧改

塘尾第一工业区旧改项目位于宝安区福永街道,北至凤塘大道、东至宝安大道、南至福源路。拆除用地范围总面积173336.6平方米,开发建设用地面积127547.6平方米,计容积率建筑面积585150平方米,其中:住宅348710平方米(含保障性住房20920平方米),商业125320平方米,办公52710平方米,商务公寓45070平方米,公共配套设施13340平方米。



宝安区-沙井街道沙井商业中心旧改项目

沙井商业中心城市更新项目位于深圳市宝安区沙井街道坣岗社区永通路与新沙路交汇处,项目拆除用地面积为102818平方米,分三期实施。其中项目三期拆除用地面积14820.4平方米,开发建设用地面积为14295平方米。


宝安区-宝安重点项目~西乡超材料产业集聚区

西乡超材料产业集聚区项目位于宝安区西乡街道铁仔山片区,东侧紧临广深公路,北临西城工业区,西倚铁仔山郊野公园,与臣田国际汽车城隔广深公路相望。

该项目拆迁用地范围总面积113088.7平方米,开发建设用地面积66681.6平方米,计容积率总建筑面积453440平方米,其中产业研发用房面积317410平方米;产业配套用房面积131080平方米,其中小型商业服务设施58320平方米,配套单身宿舍72760平方米;公共配套设施4950平方米,其中社区健康服务中心400平米,社区文化室450平方米,邮政所100平方米,公交首末站4000平方米。



有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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