南山村旧改项目位于深圳市南山区南山街道南山村旧村片区，东临南新路，南临东滨路，西临前海路，北临南园村。
项目更新单元用地面积189094.9㎡，拆除用地面积185639.0㎡，开发建设用地面积118515.8㎡。规划容积调整为1216620㎡，其中：住宅616290㎡，商业、办公及旅馆业建筑393000㎡，商务公寓168410㎡，公共配套设施38920㎡。
南山村旧改项目边上的瑞景华庭、心语家园、西苑小区、海王小区、心语雅园、北头西苑小区、阳光花地苑等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和超高层地标写字楼。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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