沙嘴城市更新二期-沙嘴城市更新旧改回迁房,绿景红树湾二期

2021-06-09      来源:沙嘴城市更新二期     咨询热线:400-151-7897

沙嘴城市更新旧改指标:

指标信息:面积:微信咨询

价格:7X万/平
户型:暂未出
合同方案:直接开发商签合同
开 发 商:绿景集团
项目名称:沙嘴旧改
目前进度:已立项
交房日期:预3年后交房
名额条件:不用社保,不用名额,不限购!
可否分期:否  

来变身深圳时尚天街。
早在2012年,福田提出“大金沙”打造规划,大金沙由四大城中村(下沙、上沙、沙嘴、沙尾),滨河大道、福强路、新洲路及福荣路合围的大片临海片区。


◎商业:京基KKONE已开业,绿景佐阾,中洲商业中心。


◎交通:对外交通便利,滨河大道,福荣路、福强路、沙嘴路、新洲路连通中心区、福田南、车公庙、南山等核心区域。


目前地铁7号线、地铁9号线已开通,分别设站上沙、沙尾和下沙站。


◎文体:福田体育公园、上下沙广场;规划沙嘴中心广场、景观步行街直通红树林。


◎学校:目前片区教育较弱,学校都属于福田区排位较为靠后的学校,有上沙小学、下沙小学,沙嘴沙尾对口的则是位于新洲的绿洲小学;片区内公立初中仅有上沙中学一所。


未来将会有1所初中,4所小学落户于此,片区教育资源、水平也会得到提升。


大金沙片区作为深圳首个实施连片规划、抱团改造的大片区,规划区居住总人口约13万人,教育设施包括1所初中、4所小学、10所幼儿园。医疗卫生设施将有7个社区健康服务中心。规划以城市更新带动产业优化,大金沙在产业布局上将走出“产城一体化”发展之路。


根据福田区出台的《先行示范区行动方案》来看,部署了107项具体任务,将全力打造“四大中心”,构建“福田中心区2.0版”,重点提及将连通“香蜜湖—车公庙—金沙片区”,打造国际时尚创意产业走廊。

具体来看,项目北部滨河大道以北的深圳高尔夫球场已纳入香蜜湖总体规划;项目东南部的福田保税区已经纳入河套深港科技创新合作区,金地工业区改造后,将连接香蜜湖新金融中心和深港科技创新合作区。以周边地缘优势,加上项目本身的规划和配套,建成后有望创福田新房价格新高。




有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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