南山北头村旧改怎么情况了？大族激光南山旧改项目进展情况！

北头村位于南山区桂庙路与前海路交汇处，与地铁11号线南山站约800米左右距离，11号线南山站与12号线南宝线交汇换乘站点；项目占地面积约69000平方米，总建筑面积约33万平方米，规划为超高层写字楼、公寓和住宅于一体的综合体项目。

北头村未来不仅作为前海商务区人群居住的配套延伸外还将起到承载兆方旧改后商务区高端消费人群、高新产业基础和旅游休闲经济增长

热点的重要角色，其价值尤为凸显。

项目名称：南山区北头村城市更新

项目位置：南山区南山街道北头村

开发商：大族地产

过渡租金：45元/平

装修补偿：800元/平

交房日期：取得施工许可后36个月交房

名额条件：不用社保，不用名额，不限购！

付款方式：不可分期，一次性付清

目前进度：已立项，签约率90%左右

北头村城市更新于2011年获获批南山区北头村改造地块专项规划，由大族控股作为建设主体对其进行更新改造。

据大族控股官网介绍，项目占地面积约68926.6平方米，总建筑面积约33万平方米，规划为超高层写字楼、公寓和住宅一体的综合项目。规划中有1955.2平米的小学用地和2892.9平米的街头绿地；1.2万平米的商业办公用地，总建面为11.1万平米。

深圳市南山区城市更新和土地整备局于2020年9月17日在官网发布了关于《南山区南山街道北头村城市更新单元申报主体认定》的公示，依据公示内容，北头村旧改申报主体确定为深圳市北头实业股份有限公司。

“三区两园两轴”错落有致的北斗型现代建筑，形成大型板式为主，板点结合，户户通透、视野开阔大围合形空间。

大族控股集团有限公司是深圳上市公司大族激光（002008）的母公司，也是大族集团房地产业务的主要运作平台。迄今为止，大族控股已进入瑞士、北京、上海、深圳、南京、太原、沈阳、厦门、东莞、海南等省市，房地产开发总面积达350万平方米，项目总投资达100多亿元。

目前拥有20多家控股及参股子公司，业务涉及包括商品住宅开发、商用物业开发、酒店经营、高尔夫、旅游度假等产业。在住宅开发方面，涵盖中洋房、公寓、别墅多种物业形态；在商业物业方面，包括有写字楼、体验式购物中心、超五星级酒店等，具备多品类物业综合开发的实力。