光明楼村旧改项目-光明楼村旧改拟拆50万㎡!已立项

2021-06-11      来源:光明楼村旧改项目     咨询热线:400-151-7897

光明区城市更新和土地整备局发布了关于《2020年深圳市光明区城市更新单元计划第三批计划》的公示。

该计划为楼村第一工业区城市更新单元,申报主体深圳市卓越公明城市更新有限公司,拟拆范围用地面积(平方米)495754㎡。

①拟更新方向为居住、商业等功能;

②拟拆除用地范围内应落实不小于199424平方米城市基础设施、公共服务设施或其它城市公共利益项目用地(以最终审定的法定图则为准)。③拟统筹拆除范围 26124平方米,由实施主体承担拆除和清退责任,但不适用省、市城市更新政策。

光明区新湖街道楼村第一工业区城市更新单元拟拆除范围示意图

楼村第一工业区城市更新单元是卓越城市更新集团在光明区的重点项目,位于光明中心区与公明中心区的衔接区域,是连接两个中心区域的纽带,对于光明科学城的建设及发展具有重要的影响。


效果图

与区域长远规划相比,这一区域目前多为传统加工工业区,用地功能与片区城市功能的发展趋势不符,城市基础设施、公共服务设施亟需完善。

卓越城市更新集团作为全国最早进入城市更新领域的企业之一,坚持以城市宏观发展目标为导向,以区域发展及城市面貌提升为己任,运用其特有的从项目前期到建设完成的全链条操盘经验,整合优势资源,政企高效协同作战,使楼村第一工业区城市更新工作稳步推进。

项目周边:

以下视频来源于

中国科学院附属实验高中离楼村卓越旧改项目500米

楼村第一工业区城市更新项目距离科学公园1000米

另外,深圳大通工业城城市更新项目传来新消息:

12月2日,北大资源集团与卓越城市更新集团在深圳举行签约仪式,正式启动深圳大通工业城城市更新项目合作建设,未来双方将统一进行项目申报,强强联手,以高质量、高标准共同推进科学城重点项目落地,助力光明区打造世界一流科学城,建设城市更新项目典范。深圳市光明区城市更新和土地整备局王朝权副局长、卓越城市更新集团总经理万伟、广东北大资源总裁陈勇等出席签约仪式。

合作签约仪式

光明区城市更新和土地整备局王朝权副局长在签约仪式上表示,大通工业城项目的签约,为光明区全力建设国家级科学城和深圳北部中心增添了助力。希望签约双方能够积极协调、共同推进,区委、区政府也将全力为项目做好保障和服务,三方合力推动光明科学城的建设步伐。

此次签约的大通工业城项目占地6万余平方米,位于光明科学城核心区域。今年6月,经深圳市人民政府批复的《光明科学城空间规划纲要》正式发布,明确光明科学城将建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心功能承载区和综合性国家科学中心的重要组成部分,代表国家参与全球科技竞争与合作,打造“开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城”,成为竞争力影响力卓越的世界一流科学城。

光明科学城整体鸟瞰图

作为光明科学城核心区重点项目之一,大通工业城项目定位于科学城的国际化高品质优质公共服务配套区,未来将打造成为深圳北部中心的“城市心脏”,也是引领光明科学城未来长远发展的重要支撑。

北大资源多年来在精品项目建设、科创产业服务等领域有着深厚积淀和突出优势,此次联手卓越集团启动大通工业城项目建设,是在集团指导下深化布局粤港澳大湾区的战略举措,也是集团部署创新盘活存量资产的重大实践,北大资源相关负责人表示,将坚持产品为本、合纵连横、创新驱动的一贯理念,倾力打造城市更新及产城融合发展的新标杆、新典范。


北大资源产城融合项目

卓越城市更新集团作为全国最早进入城市更新领域的企业之一,坚持以城市宏观发展目标为导向,以区域发展及城市面貌提升为己任,运用其特有的从项目前期到建设完成的全链条操盘经验,整合优势资源,政企高效协同作战,使位于光明区的楼村第一工业区城市更新工作稳步推进。

根据合作协议,此次携手,双方将充分发挥各自优势,遵循光明区委、光明区政府对于科学城和中心区建设“统筹规划、同步推进”的要求,充分整合产业、资源、资本等优势,不断拓宽合作的深度和广度,实现“1+1>2”的效果,最大化实现项目的社会效益与经济效益。未来,大通工业城项目必将跟随区域蝶变的节奏,蜕变成“集约、高效、和谐、生态”的标志性新城,成为光明中心区“城市门户名片”!

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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