观澜放马埔旧改-观澜放马埔旧改地铁口300米项目详情

2021-06-18      来源:观澜放马埔旧改     咨询热线:400-151-7897

龙华观澜(佳兆业集团)

新万怡集团放马埔旧村旧改项目

“深圳市观澜放马埔旧村片区城市更新单元”意愿公示

深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于《放马埔旧村片区城市更新单元旧屋村范围》的公示

项目区域及亮点

放马埔城市更新单元位于桂月路和观澜大道交汇外,项目距22号线和4号的交汇站——松元厦地铁约500米左右,拟拆除重建面积:71223平方米,主要更新方向为居住功能。



指标基本资料:


项目名称:放马埔城市更新单元

项目地址:观澜松元厦地铁附近

转让面积:电话或微信咨询

转让价格:2.X万

过渡金:30元/平/月

开发商:深圳市新万怡房地产开发有限公司(佳兆业)

合同方案:直接和开发商签拆迁补偿协议

项目进度:已公示旧屋村范围,签约约80%

回迁时间:取得施工许可证后36个月内

回迁户型:待确定

付款方式:一次性付款

购买条件:没有限制


项目简介:

项目名称:松放马埔城市更新单元

申报主体:深圳市慧亿盈投资有限公司

更新方向:居住及商业

拆除重建:71223m2

公配率:12.61%

项目历程:

1、2016年12月22日 立项 2016年第六批计划

2、2019年 7 月20日 旧屋村范围公示



项目概述

拟更新方向为居住功能;

拟拆除重建用地范围内应落实不少于5370平方米的绿地、不少于3610平方米的教育设施用地。

用地权属性质

项目最主要的用地权属性质为国有已出让土地及旧屋村用地,另外还有少部分国有未出让土地和历史处置用地。


旧屋村范围

旧屋村用地约30000平,占到拆除总面积的五分之二左右。


专项规划:专规未出


上层规划

据观澜老中心片区北法定图则显示,项目主要位于图则的GX05更新地块,该地块主要是规划以居住为主!且项目本身的规划也是住宅为主。(数据来源于法定图则,实际规划还要参考专规)


项目效果图


开发商简介

近期根据天眼查

新万怡房地产背后大股东是佳禧置业,然而佳禧置业背后的大股东又是澎湃置业,彭拜置业背后的股东最终是佳兆业集团占股55%


赔偿方案及开发商问题解答↓↓↓





有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

深圳回迁房政策相关解读:https://www.gd-gfzj.com/news/6014/

什么是立项?https://www.gd-gfzj.com/news/6013/

深圳红本、绿本、猪肝本、两证一书、历史遗留知识详解,通通俗易懂https://www.gd-gfzj.com/news/6011/

旧改是什么意思啊?https://www.gd-gfzj.com/news/5996/

深圳回迁房风险提示https://www.gd-gfzj.com/news/5989/

深圳回迁房买卖政策!深圳旧改新规出炉:签约率95%即可征收!https://www.gd-gfzj.com/news/5893/

深圳回迁房买卖政策限售限购?深圳回迁房多久可以卖?一次解答问题https://www.gd-gfzj.com/news/5219/

深圳回迁房与商品房的区别-指标房、回迁房、拆迁安置房一问一答!https://www.gd-gfzj.com/news/5220/

深圳回迁房和红本商品房区别-了解购买深圳回迁房的陷阱再买房https://www.gd-gfzj.com/news/5217/

深圳各区回迁房指标列表:https://www.gd-gfzj.com/news/4972/

南山区-福田区-罗湖区回迁指标房出售:https://www.gd-gfzj.com/news/4983/

坂田、布吉、平湖、坪山回迁指标房出售:https://www.gd-gfzj.com/news/4982/

龙岗旧改沙井东塘旧改名单2021https://www.gd-gfzj.com/news/6710/

深圳回迁房交易流程https://www.gd-gfzj.com/news/6207/

深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

凡注明"来源:城市更新的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:邹小川】
关键词: 深圳旧改

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 深圳旧改 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受