牛湖老一村城市更新的项目-牛湖老一村旧改什么时候开工?

2021-06-18      来源:牛湖老一村城市更新的项目     咨询热线:400-151-7897

龙华区城市更新和土地整备局发布《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》(草案)的公示。

值得注意的是,这些旧改项目,更新方向均带有居住功能。下面,一起来具体了解下这旧改项目基本情况。
1、牛湖老一村片区城市更新单元

位置情况:观澜街道,裕昌路(兴业路)以北、启明街以南、老一老二村界以东的围合区域。

4号地铁线牛湖站100多米(旁边卓越旧改,对面鸿荣源旧改等)



拟拆除重建用地面积:81501㎡,项目现状建筑物为老旧私房、瓦房、临时建筑,主要以住宅用途为主。拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于28900㎡(含不少于9000㎡义务教育用地一处、消防站一处)。

更新方向:居住+新型产业功能。

申报主体:深圳华建观澜房地产有限公司,该公司为中国华建投资公司旗下子公司。中国华建投资控股有限公司是一家以房地产开发、股权投资为主营业务的综合性投资控股企业,公司净资产规模超过30亿元。

开发商:中国华建投资控股有限公司



房地产开发业务是其公司核心业务之一,也是公司发展时间最长的业务,有优良的核心团队及成熟的经营管理,公司开发完成、在建及拥有土地储备遍及全国主要大中城市,目前在北京、深圳、天津、叁亚、重庆、南昌、杭州等众多一二线城市均设有项目公司。
随着房地产开发业务的发展,也推进了公司在房地产配套行业――物业管理及酒店管理的发展,目前公司在深圳、叁亚、南昌等地均拥有自己的物业管理公司及酒店管理公司。
在深圳先后开发过嘉汇新城、庐峰翠苑、华强北流行1828地铁商业等地产项目。


现状:大部分厂房已搬空

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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