信盈商业广场片区更新项目,商住混合用地。

2021-06-19      来源:信盈商业广场片区更新项目     咨询热线:400-151-7897

2020年2月25日,龙华区城市更新和土地整备局发布2020年首批更新意愿公示项目,包括信盈商业广场片区城市更新单元、粤通狮头岭工业区城市更新单元;分别由财富集团、天健地产负责申报立项。


今天我们来说一下信盈商业广场片区旧改。


项目位置


信盈商业广场片区更新项目位于龙华区龙华街道,人民路与公园路交汇处东北侧,距离地铁4号线龙华站直线距离680米。


项目介绍


项目拟拆除范围用地面积17448㎡,项目涉及商业广场、宾馆花园小区,现状总建筑面积约3.2万㎡


本项目现状主要为商业及居住用地。根据已批《深圳市宝安402-12&13&17&18号片区[龙华旧城核心地区]法定图则》,申报更新单元范围内用地规划功能为商业用地、绿地,含少量城市道路用地及教育设施用地。


另外,申报更新单元范围内拟整体采用“拆除重建”的改造模式,更新方向为商业及居住混合用地。


区域规划

民治龙华两街道纳入深圳都市核心区

近日,深圳市发展改革委披露《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》(以下称《规划纲要》),一幅事关深圳未来5年发展的宏伟蓝图徐徐展开。纲要提出要形成开放弹性有机紧凑的城市发展格局,并将龙华区定位为深圳中部综合服务中心、数字经济先行区、未来城市试验区、智慧治理示范区、重要交通枢纽、新兴产业高地和时尚产业新城。


项目集团

该项目申报单位为深圳市财富名城广场投资有限公司,查询工商信息获知,该公司实际为财富集团旗下全资子公司。


财富集团创立于1994年,业务涉及房地产开发、物业管理、酒店管理、城市更新、石化和金融投资等产业领域,总资产过百亿元的区域性知名综合型企业集团。


在房地产业务方面,开发建设了青春家园、财富广场、财富大厦、财富城等超百万平的商住和办公物业,在坪山、龙岗、龙华、福田、罗湖均有城市更新项目,包括坪山中心区百多万平米开发体量的正山甲项目、龙华陶吓村、龙华信盈商业广场片区更新项目、梅林宾馆地块更新项目等旧改项目。


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有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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