龙东石塘片区更新单元-龙东石塘片区更新计划调整

2021-06-20      来源:龙东石塘片区更新单元     咨询热线:400-151-7897

    

龙东石塘旧改龙东东方银座旧改回迁房项目基本信息

名称:龙岗区龙东石塘城市更新项目

项目开发商:东方银座集团与龙东股份有限公司合作开发

总占地拆迁范围:6.4万㎡【已立项,已过专规,是最快的旧改项目】

项目位置:深圳市龙岗区宝龙街道石塘村

可售面积:70平起售

过渡租金:23元/㎡/月(预计2021年8月分左右起支付)

项目未来规划定位集高档住宅、商业购物中心、五星级酒店、服务业总部商务大厦等为一体的城市综合体项目

项目进度(已立项,已过专规,是最快的旧改项目)

区别于其他旧改项目,该项目是由东方银座和龙东股份有限公司合作开发的,项目申报主体是村股份有限公司,所以项目进程将成为深圳旧改项目中最快的。

(1)2008年进行旧改预案公示

(2)2010年4月19日,入选《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》


(3)2017年9月29日,完成全村城市更新意愿征集,确保没有钉子户

(4)2018年6月23日,完成城市更新草案公示,正式完成立项


(5)日前,项目专规已经通过,完成旧改项目第二步骤


价格(龙岗大道旁:龙岗城市更新中轴,逢沿线物业住宅单价5字头)

龙岗大道作为龙岗城市更新中轴,沿路城市更新成功案例普遍,一路之下下一个城市更新项目即是龙东!

周边一手价格为5万+/㎡,项目离地铁口更近,进程更快,潜力更大

品牌开发商(东方银座:全国百强房企)

东方银座集团,深港双总部,连续7年荣膺中国房地产百强企业,中国商业地产品牌十强企业。经历二十年发展,集团旗下拥有地产集团、国际酒店集团、商业集团、文化集团等多元化业务,成为大型国际投资控股集团


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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