坪山坪山围坪山恒大城回迁房-恒大飞西片区旧改

2021-06-21      来源:坪山恒大城回迁房     咨询热线:400-151-7897

坪山恒大城二期飞西片区城市更新旧改

指标信息

项目名称:坪山区飞西片区城市更新项目

项目位置:坪山坪山围飞西村

开 发 商 :恒大集团

指标价格:3.X万

指标面积:70㎡起

过渡租金:20/㎡

目前进度:已过专规,目前一期恒大城已售罄




项目概述

恒大城位于坪山区龙坪路与松坪路交汇处,此地块为坪山飞西旧改城市更项目,在2015年被列入深圳市城市更新单元计划第四批计划,由于地块面积较大,开发商对地块进行分期开发,首先开发的是位于龙坪路旁边的01-01、01-02及01-03地块。

恒大城项目整体占地面积约17万㎡,计算容积率建筑面积约100万㎡,包含住宅、保障房、商业、幼儿园、九年制学校、酒店和写字楼等业态于一体。其中住宅建筑面积约78.8万㎡,商业建筑面积约19万㎡。




项目公示


该更新单元2015年被列入深圳市城市更新单元计划第四批计划



项目拆迁范围示意图

项目地址——坪山街道六和社区,北侧为龙坪路、南侧和东侧为深汕公路,西侧为昌盛路

拆除用地面积——302662.6平方米

建设用地面积——174183.5平方米

计容积率面积——1001080平方米


项目专项规划图


户型图鉴赏

77平米

95平米


98平米


103平米


106平米


135平米


(以上户型图为恒大一期户型,仅供参考)


关于开发商

恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团,总资产达万亿,年销售规模超4000亿,员工8万多人,解决就业130多万人,在全国180多个城市拥有地产项目500多个,已成为全球第一房企。


2019年7月,发布2019《财富》世界500强:位列138位。2019年8月22日,“中国民营企业500强”发布,恒大排名第5。“一带一路”中国企业100强榜单排名第32位。[9]2019年12月,恒大地产集团有限公司入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。2019年12月18日,人民日报“中国品牌发展指数”100榜单排名28位。2020年1月4日,获得2020《财经》长青奖“可持续发展效益奖”。

2020年5月6日,中国恒大集团(简称“恒大”)发布2020年前4个月未经审核营运数据。今年前4个月,恒大实现销售额2125.7亿元,回款1782亿,刷新历史纪录。

周边配套

交通:14号线和16号线,距离14号线坪山围站直线距离约500米左右,据悉项目的大二期将与16号线文化中心站无缝接驳。


教育:恒大城自带一所九年制学校和一所初中,根据今年坪山区教育局公布的学区划分,恒大城是在坪山实验学校学区


商业:旁边就是坪山益田假日世界,周边还有天虹商场,万福购物广场


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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