横岗松柏旧改开工日期是什么时候?

2021-06-22      来源:横岗松柏旧改开工日期     咨询热线:400-151-7897

项目名称:横岗松柏社区老街城市旧改

项目位置:项目位于深圳市龙岗区横岗商业中心区中心区,东临盐龙大道,南临心桐路,西临横岗人民公园,北临龙岗大道。


配套:距离地铁3号线横岗站100米。距离水官高速横岗出口1.6公里,可直达罗湖、福田、南山等区域。

9班和18班幼儿园各一所;九年一贯制学校:市一级学校私立“汇文学校”、省一级学校公立“横岗中心学校”。

龙岗第三人民医院(三级甲等)。

新世界广场、天虹商场、志健广场和横岗商业街。

未来还会建成231230平方米商业、办公及酒店,及99090平方米商务公寓及1100平地下公共充电站等。

集住宅、交通、商业、教育、医疗为一体的综合型项目。


横岗松柏社区老街于2014年列入深圳市第三批城市更新单元计划中拟拆除重建。


据公示内容显示,松柏社区老街城市更新单元早在2010年被列入深圳市城市更新单元规划制定计划第一批序列,又于2014年对更新单元的范围作了新的调整,并于2016年通过市规划和国土资源委员会的会议审议。



本项目更新单元用地面积204237.5平方米,拆除用地面积126475.4平方米,开发建设用地109699.2平方米。规划新建成后计容积率建筑面积7.5万平方米,包含住宅40万平方米(含保障性住房4.4万平方米),商业、办公及酒店231230平方米,商务公寓99090平方米,公共配套设施19680平方米(含18班幼儿园5000平方米,占地5411平方米;9班幼儿园2800平方米,占地2703平方米;邮政所150平方米;公交综合车站4000平方米,另外地下地设置公共充电站1100平方米)。

未来将打造成为集商业、办公、休闲购物、高尚住宅为一体的大型综合社区。


项目规划设计鸟瞰图



龙岗区旧改面积及资金投入最大的城市更新单元片区

项目总承包工程签约额80.8亿


中建三局在其官方网站也对该项目的签约情况作出了公示。


中建三局,中建三局南方公司是大型央企中国建筑的三级分支机构,是缔造了“三天一层楼”的“深圳速度”的中建三局直属区域公司。如深圳国贸大厦、地王大厦、上海环球金融中心、央视新址大楼、天津117等一大批超高层建筑均为中建三局承建崛起。

其中,仅南方公司便成功承接过广州大剧院、深圳湾体育中心、华润深圳湾国际商业中心等标杆项目。

这正是“美酒配佳肴,美女配英雄”,让我们拭目以待这项投资80亿的旧改“巨剑”,如何让横岗在未来能有一个全新的面貌惊艳世人。

关于横岗中心学校的介绍

横岗中心学校前身为1915年华侨捐资修建的横岗学校,1958年正式更名为“横岗中心小校”,2013年9月学校转制为九年一贯学校,2014年正式更名为“横岗中心学校”,总占地3.6万平,总建面2.5万平。现有小学部36个班,初中部12个班。


横岗中心学校先后被评为“广东省一级学校”、“广东省绿色学校”、“深圳市教育系统先进单位”、“深圳市书香校园”、“深圳市依法治校示范校”“深圳市德育示范校”等殊荣,三次荣获“深圳市办学效益奖”连续四年获得“区教育系统先进单位”等,并多次获得是艺术及体育方面的冠军、金奖。

学区划分范围:松柏社区、横岗社区(不含华侨西村)、西坑社区、安良社区、228工业区、马五村、马六村、翠湖山庄等。


产业配套介绍


深圳光启阿波罗未来产业园


距离项目东北方向约2.5公里的地方是深圳市政府重点打造全市最大的重点高科技产业园项目“深圳光启阿波罗产业园”,该产业园,占地49.34平方公里,投资160亿,12个重大产业项目,光启未来科技城,中航智无人机,鹏城智慧都市工业园,龙腾星华创意科技园,邦彦信息,众德创新等,打造华南地区首个军工科技产业航空城,重点规划有航空航天,无人机,智能设备,物联网等高新技术产业。



阿波罗产业园区的重点项目:

“光启未来科技城”是建设超材料只能结构及装备研发中心和实施超材料只能结构及装备产业化项目,总占地面积5.78万平米,总建面19.8万平方,投资总额在12.8亿元。

“无人直升机颜值及产业化项目”用地面积2.3万平方米,总建面3.3万平方,主要建设内容包括飞机部装生产线、飞机总装生产线发动机性能测试设备、旋翼生产及测试设备及十个专业实验室。主要以研发和生产无人机为主的现代化园区,投资总额3.2亿元。

“邦彦信息融合技术产业园”该公司是国家级高新技术企业、深圳市双软认定企业、深圳市知名品牌企业和四证俱全的军工企业,总占地1.8万平,总建面7.7万平方。

预计2020年,年产值达2000亿元,20万科技人才聚集地,

可比拟前海中心!东进战略的核心引擎!

目前联合飞机2018年6月份建成投入使用!



除过阿波罗产业园之外,项目周边目前在投入的产业项目有:鹏城智慧创意都市工业园,位于横岗保安社区,占地面积99781平方米,总建面247602平方米。总投资9.8亿。龙腾星华创新科技园,位于横岗安良片区,占地面积69530平方米,总建面30万平方米。计划投入12亿元。众德创新科技园,项目位于横岗安良片区,总占地70793平方米,总建面286435平方米。这些园区是集仓储、企业总部及3D显示、物联网、智能家居创意设、造、产、学、研的合作师范区。可见深圳市政府对该区域产业发展的重视程度之高。


开发商介绍

嘉长源集团和世茂集团联合开发

嘉长源集团成立于1999年,是一家多元化集团企业,业务范围涉及房地产、矿产资源开发、音像唱片制作及代理、电子、物流客运等。近年来,嘉长源集团不断拓展深圳及周边房地产市场,其中包括坂田嘉长源金融中心项目、横岗松柏社区老街项目、南澳工业区项目、蛇口项目等。

世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,在香港和上海分别拥有世茂集团(00813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。经过三十多年的发展,集团布局全国140多个核心发展城市,涉及地产、商业、物管、酒店、主题娱乐、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。


 世贸各大城市地标建筑


 世贸开发的各地地标建筑



有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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