侨城云谷何时动工?南山区城建侨城云谷专规公告

2021-06-22      来源:侨城云谷何时动工     咨询热线:400-151-7897

侨城北恒通城市更新单元

侨城北恒通城市更新单元位于南山区沙河街道侨城北片区,北靠广深高速,南至侨香路及华侨城,紧邻地铁2号线侨城北站,被列入2018年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》


 

更新单元用地面积为115414.6,拆除用地面积为115414.6,开发建设用地面积为68135.4,规划容积630813,规划容积率9.3

 

其中,厂房90232㎡,产业研发用房376027㎡(含创新型产业用房45123㎡),产业配套用房145909㎡ (含宿舍104909㎡、商业服务设施21000㎡、地下商业20000㎡),公共配套(含地下)18645㎡(含2个公交首末站各2900㎡、小型垃圾转运站300㎡、再生资源回收站100㎡、公共厕所80㎡、环卫工人作息房20㎡、文化活动室1900㎡、党群服务中心650㎡、社区警务室80㎡、社区服务中心500㎡、社区管理用房500㎡、社区老年人日间照料中心750㎡、社区健康服务中心1000㎡、社区级公共配套用房2365㎡、地下公共充电站1100㎡、110千伏附建变电站3500㎡),配建社区体育活动场地占地面积2000㎡。



 

该项目申报主体为深圳市恒通实业发展有限公司,该公司控股股东为深圳市城市建设开发(集团)有限公司;另一股东为深圳市鸿联兴仓储有限公司,其控股人为富德生命人寿保险股份有限公司。

 

深圳市城市建设开发(集团)有限公司(以下简称“城建集团”)是深圳市投资控股有限公司下属的具有国家综合一级房地产开发资质的国有独资房地产开发集团企业,注册资本16.68亿元,城建集团前身为1982年成立的深圳市基础工作组,至今已有36年的光荣历史。


近年来,集团事业飞速发展,逐步形成了地产开发、城市更新、园区拓展、资产运营四驾马车并行齐驱的经营格局,走上了一条具有自身特色的发展道路。

 

目前城建集团规划启动项目包括深圳罗湖金融科技创新广场(城建梅园片区项目)、深圳红岗创新广场、恒通·侨城云谷(本项目)、城建大厦(蔡屋围城建地块项目)、吉华“城建智信谷”、龙岗坂田峰华工业区等。

 

项目效果图(仅供参考,最终以政府批复方案为准)


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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