南园村旧改时间-大族集团开发主体拆迁规划

2021-06-22      来源:南园村旧改时间     咨询热线:400-151-7897

南园村旧改时间-南头半岛的旧村主要有3个——南山村、南园村和向南村。南山村又称陈屋村,南园村又称吴屋村。其他的北头、大冲、丁头、一甲、湾厦都是夹杂在这3个村的小村。

南园村,因村民大多姓吴,故旧名吴屋村。为了防御邻近仇敌、盗寇和猛兽,吴屋村与大多广东南部传统古村落一样,用坚实的石墙将村落包围,形成结构严谨的围村结构。南园村距今已有800多年历史。

更新立项范围


法定图则


地铁线路


南园村旧改项目已经尘埃落定。由远洋集团操盘控股。




南园村位于南山街道的中西结合部,东至南山大道,西至南园路,南至登良路,北与北头村交接,总面积约1平方公里,总人口约3.5万人,户籍人口2617人,常住人口为2.65万人(占总人口的77.94%)。




吴氏宗祠

吴氏宗祠始建于明嘉靖年间(1522~1566年),清道光年间(1821~1850年)重修。1960年前后,部分建筑毁于台风,1990年重建,但未达到原有建筑水平。现建筑坐北朝南,三开间三进两天井格局,面宽15米,进深53米,有照壁、前堂、中堂、后堂、塾台、前后两天井及牌坊等建筑物。




吴氏宗祠


吴氏祭祖

一世祖去世后即开始,时间为每年农历九月十六,内容为到墓地为祖先上香、叩拜、吃大盆菜,这种祭祖活动传承800多年,到1937年日寇侵华而停止。1987年起,吴氏族人寻到祖先墓穴,重新恢复祭祖活动,并将祭祖活动改为九月重阳节后的第一个星期日。

目前,南园村现存的老屋有近百间。这近百间老屋大多是斜顶的一层瓦房,也有两层的楼房,现存的两层小楼差不多有十座。在这些密密麻麻的建筑背后,建于明朝年间的吴氏宗祠像一个都市大隐悄然潜伏,向一代代后人讲述流传千余年的宗室故事。


南园吴氏祭祖吃大盆菜









百年老榕

南园村东街、西街还保留有近十棵古榕树,在东街9号楼边的广场上,有两棵树龄208年的榕树。市政府于2005年10月为其立了碑,注明是国家三级古树。


南园村古榕


城市化发展到一定阶段后,因城市空间及城市质量升级需要力推旧改,旧城改造在完善片区公共配套、提高居民生活水平的局限日益显现,城市更新一直发挥积极的推进作用。近期,南园村又将启动旧城改造,我市城区核心区村庄新农村建设又将提速。



有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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