南山北头村旧改可以购买房吗?北头村回迁房参数!

2021-06-23      来源:南山北头村旧改可以购买房吗     咨询热线:400-151-7897

北头村旧改项目

位于南山区桂庙路与前海路交汇处,本项目占地6.9万平,总建面33万平,开发商大族地产,装修费800每平,过渡租金45每平,征迁率约70%

继布吉沙塘布旧改(大族河山)和坂田大光勘旧改(大族云峰)后,大族地产将旧改主战场转战关内,重点开拓南山片区,位于月亮湾大道以西区域,有两大旧改综合体项目,位置较好,与前海商务区仅一个地铁站距离,未来主要作为前海商务区工作人群的居住和其他的配套延伸;兆方旧改布局于侨城北商业区,主要汇聚了华侨城生态资源、高端消费人群、高新产业基础、旅游休闲经济增长热点等强大属性。一个是前海热点延伸,一个是豪宅片区高端消费热点延伸,价值凸显,无需等一个时间的变量。

从位置来看,北头村旧改位于南山区桂庙路与前海路交汇处,与11号线南山站约800米左右距离,预计南山站与12号线南宝线交汇换乘站点。

从物业形态来看,北头村旧改规划为超高层写字楼、公寓和住宅于一体的综合体项目。规划有1955.2平米的小学用地和2892.9平米的街头绿地;规划1.2万平米的商业办公用地,总建面为11.1万平米。


此项目地理位置优越,距前海约2公里,周边房价约10W+,现在回迁房指标5万出头,价差明显,投资回报高。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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