上下横朗城市更新旧改回迁房| 卓越集团上下横朗城市更新项目

2021-07-07      来源:上下横朗城市更新旧改回迁房     咨询热线:400-151-7897

龙华大浪卓越集团上下横朗城市更新项目

项目定位:大型综合项目

(高端住宅、顶级写字楼、商业等)

49万平综合体,拟建12栋50层超高层住宅,大浪片区再迎旧改。

近日,深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布了关于《龙华区大浪街道上下横朗城市更新单元规划(草案)》的公示,将规划集高端住宅、顶级写字楼、主题商业、五星级酒店等多种业态为一体的大型综合项目。



拆除范围图↑


更新单元用地面积150330.7平方米,拆除范围用地面积133792.1平方米,开发建设用地面积75488.3平方米。贡献率约43.6%。


规划容积为493270平方米,规划容积率6.5。其中住宅307790平方米(含保障性住房28070平方米),商业办公及旅馆业建筑165550平方米。


公共配套设施(含地下)19930平方米(其中18班幼儿园6000平方米(占地面积5400平方米),公交首末站6000平方米,社区管理用房300平方米,社区警务室100平方米,社区党群服务中心(社区服务中心)650平方米,社区菜市场500平方米,文化活动室1000平方米,社区健康服务中心1000平方米,社区老年人日间照料中心1000平方米,邮政所100平方米,小型垃圾转运站200平方米,再生资源回收站60平方米,环卫工人作息房20平方米,地下公共充电站1100平方米,社区级公共配套用房1900平方米)。


另配建社区体育活动场地1500平方米,地下公共停车位100个。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。


总平面图


片区旧改云集 大浪发展按下快进键


作为龙华的重点片区,大浪时尚创意片区以大力引进时尚品牌研发设计总部、服装设计学院,配套建设专业市场、购物街区、会议中心、主题酒店等,引导高端发展,提高产业附加值,打造成为深圳重要的时尚创意之城。值得注意的是,片区内旧改云集,有星河谭罗旧改、鸿荣源赖屋村旧改、安宏基工业区旧改、三合村片区旧改等。


附近旧改项目


开发商查询,来源:天眼查


项目现场实拍




围起来的部分都基本推平了,项目还有一大地块属于空地,不用拆迁,省心省力!

项目距离沈海高速、龙大高速5分钟车程,靠近羊台山公园,环境优美!

学校:深圳市同胜学校、爱义学校、大浪实验学校...

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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