炳坑村片区城市更新旧改
炳坑村片区城市更新单元位于龙岗区南约街道宝菏路与碧新路交汇处，属于龙岗宝龙科技城辐射范围内，项目跟14号地铁线“宝荷站”无缝对接，该线路将于2022年底开通运营，时速120公里，采用全程无人自动驾驶系统，未来20分钟通往福田岗厦。
宝龙街道南约社区炳坑村片区城市更新单元申报拟拆除范围面积82246平方，更新方向为居住功能。 
项目总体定位为综合商务配套中心和休闲娱乐中心，创造全新的城市节点，提升本片区及周边居住品质及环境、商业，实现灵活度最大化的差异性竞争。
项目旁边（炳坑村右侧）有京基的纯商业地块，目前已经动工，起名“京基御景荟都”，开发建设用地总计容建筑面积46.63万平米，容积率为5.47，其中商业73348平米，办公127843平米，酒店11000平米，商务公寓127843平米，人才公寓13347平米，公共配套7210平米。
项目实拍
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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