横岗188工业区旧改-三号线永湖站,基本拆除平整!旧改加速

2021-07-09      来源:横岗188工业区旧改     咨询热线:400-151-7897

园山街道188工业区城市更新单元

项目列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》于2019年立项


188工业区城市更新单元拟拆除重建范围面积138159.3㎡

更新方向为居住、商业用地功能,拟拆除重建范围内应落实不小于24班小学一所、落实用地面积不小于6374㎡的公共绿地,总计落实不少于55264㎡的公共利益用地,拟贡献率约40%。

项目位于龙岗大道旁,横坪路下面,3号线地铁永湖站,交通方便。周边配套完善。

项目周边小区有:卓弘星辰,星河盛境,星河智荟(均价在5.5万左右)

周边旧改:星河保安片区旧改,星河窝肚旧改,振元+华润新坡塘旧改,等旧改项目未来片区将有巨大改变

园山街道自然资源丰富,拥有“三山两河”(梧桐山、桐基山、园山、大康河、梧桐山河),山林面积超过28000亩,是全区自然生态资源最多的街道之一。园山街道阿波罗未来产业城是深圳市第一个未来产业城,也是龙岗区“4+2”重点发展区域之一。

交通方面园山街道有机荷、盐排、东部过境(在建)等高速公路跨境而过,龙岗大道横坪公路、惠盐公路等主干道四通八达、相互贯通。

地铁3号线(龙岗线)穿境而过。未来还有地铁14号线+16号线

横岗片区目前有不少产业发展势头较好,比如是眼镜产业、文化创意类产业以及阿波罗未来产业等。

未来片区规划加上旧改升级将提高片区基础设施配套,提高片区居住环境和生活品质


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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