同德特发指标房_龙岗区宝龙同德社区利益统筹项目

2021-07-09      来源:同德特发指标房     咨询热线:400-151-7897

同德特发指标信息

项目名称:龙岗区宝龙街道同德社区利益统筹项目

申报主体:深圳市同乐股份合作公司

项目开发:特发集团

项目单价:2.XX万/平

项目面积:80平起售

交楼形式:毛坯交楼

装修补贴:540~600元/平

过渡金额:20元/平(每月)

交楼时间:微信咨询(最下方)

项目进度:部分开拆

项目签约:直接和开发商签约(四方合同)

政策条件:不用社保跟名额,不限购!

项目位置:深圳市龙岗区宝龙街道同德社区

深圳市特发同德地产有限公司+深圳市同乐股份合作公司共同开发,拟引进高科技产业资源(电子信息、智能制造、新能源等产业资源),

分期进行改造,力求打造人居环境优美、公建配套设施齐全、产业形态多元的现代化新社区。项目建成后,将极大改善周边环境,完善同德社区的居住配套,加快宝龙同德片区的产城融合。


龙岗特发同德旧改项目位于深圳市龙岗区宝龙街道同德社区,西临龙岗中心城片区,南临坪山高铁站枢纽和宝龙高薪产业园区,北靠坪地街道,临近惠盐高速,规划中的龙坪路,

分别与长深高速、沈海高速交汇,贯穿北项目,占地面积约为522万平方米拟建超大航母级城市综合体。规划有包括住宅、学校、商业、厂房、公园及生活配套等。

项目涉及拆迁自然村,池屋村、吓坑村、浪背村、新布村合计红线占地面积522万㎡建面超2000万深圳航母级大盘。


项目离在建地铁16号线同乐站直线距离不到400米,地铁2022年底通车,步行至地铁口10-15分钟。


未来2站到双龙可换乘3号线,4站到大运枢纽可换乘14号线,半个小时可抵福田CBD或乘坐16号线3站到坪山围站换乘14号线直达福田,乘坐16号线1站到坪山高铁站,13块车票18分钟可直达深圳北站。


未来价值 :同特社区作为深圳目前最大的城市更新单元,其拥有辽阔的更新面积相当于在这里开发一座新城,目前项目占地522万平,建筑面积超过2000万,其中因为该地块拥有大量厂房等商业用地,

所以该地块将建成超过1000万的产业园区,最近距离坪山高铁仅1公里,一天有近50次列车,大大缩短了和关内的通勤时间,未来该区域经济价值将得到腾飞

深圳市特发集团有限公司成立于1981年8月1日,是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。曾先后被列入深圳市首批重点扶持的30户企业集团、广东省首批重点扶持的70户企业集团、国家首批重点扶持的520家企业集团、国家120户大型企业集团试点。






深圳旧改回迁房优势:

一、不限购,无需社保,不限户籍

二、仅需周边房价50%,首付价格买全款物业

三、不限售,拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位,享商品房同等品质同等配套

五、小投资,高回报,投资回报率200%-300%

六、手续安全保障,开发商签约,村委确权,国土局备案。


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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