布吉丨恒大吉厦旧改规划图_吉厦专规已过规划公示

2021-07-09      来源:恒大吉厦旧改规划图     咨询热线:400-151-7897

恒大吉厦区旧改简介:

申报主体:深圳市吉厦股份合作公司

  • 项目类型:住宅

  • 改造方向:居住

  • 拆除用地面积:126020.00㎡

  • 开发建设用地面积:暂无

  • 旧改位置:龙岗区-南湾街道办 丹平快速路西侧

地理位置图

吉厦村旧改——项目共分为两期开发

片区将建设为以居住功能为主,商业、公寓、办公、等功能为辅的综合型社区

项目更新单元用地面积:133007平方米

拆除用地面积:126417.4平方米

开发建设用地面积:90000.9平方米

计容积率总建筑面积为:411010平方米

其中住宅:327880平方米(含保障性住房27890平方米)

商业:39440平方米,办公:15260平方米,商务公寓:23120平方米,公共配套设施:5310平方米(含12班幼儿园3500平方米,占地3900平方米)

规划建设

规划沙盘

规划沙盘

项目紧靠深圳罗湖区

离地铁龙岗线丹竹头站出入口1km左右

东侧有在建的丹平快速路,交通条件和地理位置十分优越

规划设计定位为“以居住功能为主,商业、公寓为辅,融合滨水休闲、购物、娱乐等功能及完善配套设施于一体的综合型山水宜居城区”,500米内即是沙塘布小学、丹竹头小学、沙湾医院、星悦天地商业城等。


旧改现场

 布吉——作为深圳最早发展的区域,受制于时代局限,城市规划和建设有诸多不足,可建设用地枯竭,制约了这些年的发展。

但随着旧改的大规模展开,这布吉区域会产生天翻地覆的变化,布吉房价能涨幅到多少,还得取决于周边旧改能在多大程度上改变布吉的面貌。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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