瑞驰光明项目_光明大街瑞驰旧改_商业+住宅自带教育配套

2021-07-09      来源:瑞驰光明项目     咨询热线:400-151-7897

光明大街旧改基本信息

项目名称:光明大街光明集团办公大楼城市更新单元

项目位置:6号线光明大街站旁光明集团办公大楼

出售面积:面议

项目价格:4.x/㎡

周边二手房价:6万-8万/ 平方米

项目进度:签约收楼中

购房条件:不用社保、不用名额,不限购

付款方式:一次性付款

申报主体:光明新区城建局、深圳市金晖房地产开发有限公司

开发商:深圳市实宸实业有限公司

合同方案:直接开发商签拆迁补偿安置协议

地铁:6号线-光明大街站


指标优势:

光明集团办公大楼片区项目位于深圳市光明新区光明办事处,西临光明大道(规划),东依光翠路,南临光明大街,北靠翠湖公园。地铁六号线光明大街站就在旁边,还有多条地铁线规划中,交通很方便,附近还有翠湖公园,环境非常不错。项目不仅位于光明非常优质的位置,而据规划公示,旧改项目自身有住宅、商业、幼儿园、社康、老年日料中心、菜市场。该项目由6栋住宅,2栋办公酒店,1所22F的行政大楼,1所45班九年一贯制学校,1所18班幼儿园组成,以及部分商业组成。

指标信息:

项目名称:光明集团办公大楼城市更新单元

项目位置:深圳市光明区光明办事处

过渡期金:50元/平

装修补偿金:500元/平

交房日期:取得施工许可证后36个月

目前进度:已立项,签约中

申报主体:光明新区城建局、深圳市金晖企业(集团)有限公司

开发商:深圳市金晖企业(集团)有限公司

合同方案:直接开发商签拆迁补偿安置协议

地铁:6号线-光明大街站


项目简介:

项目位于深圳市光明区光明街道,西临光明大道,东临光翠路,北临翠湖公园,南临光明大街

更新单元用地面积81397.7平方米

拆除用地面积65336.0平方米

开发建设用地为35114.6平方米

规划容积268950平方米

其中住宅128160平方米(含保障性住房25640平方米)

商业办公及旅馆业建筑合计128130平方米(含商业文化设施6410平方米)

项目具体参数:

其中,住宅不超过128160㎡(含保障性住房25640㎡)

商业、办公及酒店89700㎡,商务公寓38430㎡(含人才公寓7690㎡)

公共配套设施8710㎡(公交首末站3500㎡、社区健康服务中心1000㎡、公共厕所60㎡、社区级公共配套用房1000㎡、老年人日间照料中心750㎡、9班幼儿园2400㎡)

本次规划结合权属用地、土地整备范围边界等对已批计划拟拆除范围进行优化

拆除范围用地面积由65315.1平方米调整为65336.0平方米


(项目效果图↓)

(项目位置↓)

地理位置优越,6号线地铁口光明大街站零距离!去年8月通车!

(项目区域图及建设规划↓)

(开发商介绍↓)



光明大街项目实景

周边配套

交通:地铁6号线光明大街站0距离

教育:小区规划一所九年一贯制学校,周边还有光明小学、光明中心,深圳实验学校光明部。

关于开发商

深圳市实宸实业有限公司是由实地地产集团有限公司(占股51%)、深圳市金晖房地产开发有限公司(占股49%)合作的企业。

实地集团是中国房地产百强企业,是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团。实地集团始于2006年,15年来致力于全国31城房屋的建造和改革,受到了当地居民的喜爱。


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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