招商领玺二期展示中心_招商领玺二期户型首次曝光!

2021-07-10      来源:招商领玺二期展示中心     咨询热线:400-151-7897

招商领玺二期有255套房源,户型为120-190平。

其中,190平奢阔三房复式户型12套、169平大户30套、120平户型213套,190平复式户型毛坯交付,其余户型均将精装交付。

该项目一期产品已于2019年11月28日开盘,456套房源当天售罄,一期推售产品为建面约120-155㎡,备案均价10.8万/㎡,含精装修交付。

一期产品共包含建面154㎡、120㎡、121㎡、122㎡等四种户型,单价区间在8.7-12.3万/㎡,总价区间在1049-1878万/套。

根据网友曝光的户型图,二期具体户型为120平、169平和190平三种户型:

190平奢阔三房

169平,奢雅四房

120平,臻品三房

项目信息

项目整体占地面积约2.9平方公里土地,几乎占据了前海妈湾片区的一半土地,规划7大单元板块,建筑面积超500万㎡的恢弘体量。

集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体的巨型综合体,其中商务写字楼就规划有超约330万㎡体量,整体预计有10-15年的开发期。


启动区19单元作为前海湾首期入市项目,占地面积约19.83万㎡,建面约80万㎡,容积率4.04。

启动区一期规划1栋写字楼、2栋商务公寓及3栋住宅,以及综合性商业及配套幼儿园、学校等设施。

一期住宅部分,即招商领玺,建设用地面积约1.4万㎡,总建面约9.1万㎡,容积率4.98,包含3栋38-44层住宅建筑及1栋3层高幼儿园,主推建面约120-150平3-4房,带精装修。

从目前的施工进度看,完全可以满足网友爆料的即将在7-8月入市的要求,但实际情况如何还有待官方确认。

毕竟,此前一期项目是到了准现楼阶段才开盘入市的,如果按照此前的节奏,二期项目等到明年才入市也不是没有可能,因此还需要购房者多点耐心等待。


除了入市的时间节点外,购房者另一个关心的就是价格。

我们从项目一期的入市价格,以及前海最近的两个项目的入市价格判断,领玺二期的入市均价大概率也将会在11万/㎡左右,这也符合近两年来前海新建住宅的定价标准。

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