颐安都会中央4期开盘时间_89-127㎡精装3-4房 即将入市

2021-07-11      来源:颐安都会中央4期开盘时间     咨询热线:400-151-7897

前2天,颐安都会中央花园发布例行声明,按以往其他楼盘情况,基本都会在声明后不久开始推售,那么4期这是要准备来了?不如先了解一下,静待预售备案落地前吧。


对于(四区)住宅销售的严正声明:

1.我司从未委托其它任何机构代为销售,且本项目内场销售人员皆佩戴有工作证,请广大客户认准内场销售进行相关咨询。

2.项目相关的销售信息及官方公示信息发布平台为颐安都会中央营销中心现场及“颐安都会中央”官方微信公众号。

3.任何以提前选房、帮忙打折为由向客户索要“喝茶费”或其他现金、礼品的行为以及任何承诺通过相关人员或机构购买本项目房源可“返点”的行为、鼓动已购客户退房重购的行为都是我司严令禁止的,且属违法行为。上述行为一经发现,我司将直接移交司法机关处理。请各位客户保持理性,不要相信任何可提前选房、帮忙选房或保留房源的消息,谨防上当受骗以免遭受财产损失。

4.我司在销售过程中收取的定金和购房款,均以买卖双方签署的《深圳市房地产认购书》和《深圳市房地产买卖合同(预售)》等相关法律文件为依据,并将出具加盖我司印章的收款凭据。

5.我司将严格按照《商品房销售明码标价规定》、《深圳市房地产市场监管办法》等相关规定,执行正规透明的贷款政策,杜绝首付贷、经营贷、企业贷等非正规资金进入房地产市场。


项目简介

颐安都会中央花园项目总占地面积约22万㎡,总建筑面积约120万㎡,分7期开发,1-5期以住宅为主,6-7期以商业为主,是一个集住宅、写字楼、购物中心、公寓等多种业态于一体的超百万枢纽综合体项目。 

项目一、二、三、五期产品此前已经推出,即将推出是四期,也是整个项目最后一期住宅产品,四期占地面积约2.47万㎡,建筑面积约12.15万㎡,容积率3.5,共规划有751户,以2梯3户,2梯4户为主。户型主推建筑面积约89-127㎡ 3-4房产品。

户型赏析


建筑面积约89㎡户型



建筑面积约109㎡户型



建筑面积约127㎡户型



交通

项目周边目前在运行的有地铁3号线,距离大运站约660米左右。规划中的地铁有14号线大运站(在建)、16号线大运站(在建)、33号线(规划中),计划打造成大运综合交通枢纽。其中14号线是东部快线,预计2022年运营,届时将极大提升与市区之间的通勤能力。


教育

项目自带一所12班幼儿园,目前位于华南师范大学附属大运学校学区范围内,教育质量一般。



商业

项目规划有约10万平商业,体量大,将极大提升商业水平。不过整个项目首先开发的为住宅部分,商业在最后两期开发,目前还没有大进展,等待周期较长。项目距离距离星河COCOPark较近,入住后可满足日常生活及休闲需求。 



小结

项目位于大运,在东部来看,区位非常不错。且项目体量大,离地铁口又很近,配套资源相对完善。自一期入市以来,一直都是大运新城的标杆项目。


作为深圳东部中心,大运通勤南山宝安就比较远了,如果工作是在深圳西部区,消耗在路上的时间比较长,得等14号快线地铁通了才会有所改善。而且很多户型的视野不太好,如4期就被5期,2期,1期挡住视野了客厅的视野景观就是墙墙墙了不过,因为楼盘热度比较高,预计都不是问题,可能买到的难度还很高。


项目预计5.8块,总价500万起步,可以入住大运板块,有兴趣的多关注一下。

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