佳兆业航运红树湾府值得买吗?营销中心开放300万验资看房!

2021-07-19      来源:佳兆业航运红树湾府值得买吗     咨询热线:400-151-7897

福田作为深圳的中心区,近年来新建住宅供应短缺,去年也仅有天健天骄北庐一个住宅新盘入市,难解市场之渴。

从目前在建的项目看,预计福田今年将有多个住宅项目可以入市,除了拼妹前几期探访的加福华尔登府邸外,还有多个值得购房者关注的项目,其中就包括与福田红树林生态公园一河之隔的佳兆业航运红树湾,与加福华尔登府邸超高层楼体相反,佳兆业航运红树湾受限高影响,最高楼层仅15层,是目前深圳少有的中高住宅楼。


春暖花开去踩盘

今天拼拼妹实地探访了佳兆业航运红树湾。项目位于福田区红花道与香樟道交汇处,就在红树林边上,景观非常不错!


佳兆业航运红树湾,位于福田保税区香樟路与红花路交汇处东南角,属于福保片区,而福保定位为深港科技创新合作区,注重发展战略新兴产业、未来产业、创新产业,以科技创新作为主导产业。


目前营销中心已开放,设于保税区内的长富金茂大厦60层。


进入保税区



CFC长富金茂大厦




大厦里设有专门的停车区。



拼拼妹拨打了前台电话后,来到35层等候置业顾问带领上60层展示中心。



窗外可以欣赏到河套片区的风光。



抵达60层营销中心。



首先到前台左侧专门的区域进行300万验资,方可进行下一步咨询。拼妹询问设置验资环节才能咨询的目的,现场置业顾问称为了限制客流,不希望过度曝光。



展示中心保持了佳兆业一直以来简洁典雅的装饰风格。



验资完成后,开始项目介绍,首先观看项目宣传片。



营销中心设置了沙盘和户型图。



空中可见佳兆业航运红树湾所在位置。



项目距离京港澳高速皇岗站出入口较近,经由福荣路可通往深圳交通主干道之一的滨河大道,通往全市各个方向。 



项目简介

现场置业顾问给出的项目资料显示,佳兆业航运红树湾占地约9467㎡, 可售建面约32000㎡, 层数为15层,梯户比为2梯2户/3户,将推出80-120㎡2-3房住宅,总共可售套数约310套,停车位380个。


A02户型79平2房2厅1卫设计参考


户型点评

房间和客厅朝南向,采光充足湾际视界

约5.8米开阔观景阳台,俯瞰红树林自然生态

动静干湿自然分离,生活有序互不干扰

郎阔双厅设计,开启美好家庭欢乐时光


B01户型119平3房2厅2卫设计参考


户型点评

约6.7米宽景阳台,红树林景观尽收眼底

房间、双厅均朝南,温馨舒适采光充足

户型南北通透,空气清新享受自然馈赠

主卧衣帽间,彰显主人格调与品位


D02户型115平3房2厅2卫设计参考


户型点评

客厅、餐厅连通阳台,自然采光充足

主卧独立卫生间,隐私雅奢生活格调

宽景竖厅,空间开阔的湾际礼遇

动静干湿分离,生活有序互不干扰


01

区位交通



项目所在位置,是福田区红花道与香樟道交汇处,距离地铁3号线非常的近,步行20分钟左右可以到达福保地铁站和益田站,前往南山和罗湖等区域上班非常便利。还有一条地铁线22号线正在规划当中。


福保地铁站


经新洲路就能到达项目现场,无需进入福田保税区。福田保税区内有近二十个住宅小区,其中大部分楼龄都在十年以上,有些甚至在二十年左右。除了商品房小区外,保税区也是福田近十年来重要的福利房安置片区,其中包括红树绿洲、桂花苑、红树福苑等。



目前工地现场可见已有两层出地面。前期进度相对稍慢,不知接下来会否赶一赶。





项目旁边就是福田保税区入口。




福保隧道



项目目前周边环境图


02

学校


佳兆业航运红树湾所在位置小学学区为福苑小学,中学学区为福田外国语学校南校区初中部,幼儿园则在距离项目约350米处有福田第八幼儿园。




03

商超


楼下自带商业,目前距离比较近的益田中心广场,中港城的CTMALL。


项目目前周边环境图


04

医院


项目距离最近的是福田妇幼保健院。



05

公园


项目隔壁就是最大的湿地公园-福田红树林湿地公园,运动休闲都能满足。




彩蛋:片区“黄金地段”还将新添一综合体


看完了佳兆业航运红树湾,同样在福田“黄金地段”,被期待已久的湾尚庭玺家园又是什么时候入市呢,拼妹也顺路去看了看最新进展。



现场可见湾尚庭玺家园目前准备出地面了,预计2021年下半年开展示中心及入市,首批拟推337套住宅产品。





湾尚庭玺家园属于水围村旧改项目,将建成为总建筑面积近24万㎡集住宅、商业等功能于一体的综合社区。



开发建设用地面积约2.4万㎡,计容建面约15.5万㎡。湾尚庭玺家园项目主要由三个地块构成,分别是位于水围街和水围二街西南交汇处的01-01;福强路和皇岗公园街东北交汇处的02-01和02-02两地块。住宅地块该地块是水围村旧改项目中体量最大的,主要由4座商品住宅楼组成,居住较为纯粹。湾尚庭玺家园项目住宅由多栋40余层超高层塔楼组成。



整体看来,湾尚庭玺家园包含2栋41层超高层住宅,建筑高度145米,办公部分水围承瀚商务大厦包含1栋37层超高层商业,建筑高度172米。



总结来看,湾尚庭玺家园11万平方多的住宅,有2栋超高住宅,40多层以上,属于高端住宅区,去年4月的时候,这个项目承翰水围村旧改更名湾尚庭玺家园,376套住宅,(包括保障性住房)306套内面积小于90平的。楼盘属于皇岗口岸一带,属于高端地带,楼层高的楼盘,皇岗村是深圳福田的富人区,以此看来,楼盘如果推出将引发关注。

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