坪山龙光玖誉雅筑_效果图曝光_龙光玖誉雅筑开盘时间与流程

2021-07-21      来源:坪山龙光玖誉雅筑     咨询热线:400-151-7897

限售均价3.96万/平,坪山新盘龙光玖誉雅筑效果图曝光!


去年10月龙岗拿下的G11341-0137宗地项目——龙光玖誉雅筑效果图曝光,由4栋高层+1所幼儿园组成,总共355户

 

4月14日,深圳市规划和自然资源局发布了龙光玖誉雅筑项目(宗地号G11341-0137)总平面图及外立面图修改,项目效果图随之曝光。

 

“龙光玖誉雅筑”项目(宗地号G11341-0137)位于坪山区马峦街道创美路和体育一路交汇处西南角,用地面积为1.33万平方米

 

总图修改:

 

项目施工图优化设计,涉及平面布局、裙房轮廓、高度等调整,主要变更为:

 

(一)1栋4单元与2栋幼儿园屋顶增加1.5米覆土,规划高度相应增加;

(二)商业轮廓调整;

(三)消防车道及非机动车位置移动;

(四)经济技术指标调整主要变化为:核增面积减少179.77平方米,户数由357调整为355户。  

 

外立面修改:

 

(一)裙房立面柱子尺寸、位置、数量调整;

(二)四个单元门楼造型调整;

(三)幼儿园立面颜色及女儿墙高度调整。


以下为公布的修改后的效果图:

宝安松岗“工改商住”项目专规出炉,总建面27万㎡

宝安区发布松岗街道雅仕工业区和百宝工业区、107发展带山美后塘工业区等三个城市更新单元规划(草案)的公示。


雅仕工业区更新项目

百宝工业区更新项目

宝安区松岗街道雅仕工业区城市更新单元和百宝工业区城市更新单元已列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元计划第八批计划》。雅仕工业区城市更新单元与百宝工业区城市更新单元统筹规划。

该项目位于深圳市宝安区松岗街道松白路与松岗大道交汇处南侧,更新单元用地面积7.97万平方米,拆除范围用地面积7.4万平方米,开发建设用地面积3.24万平方米,规划容积26.99万平方米,规划容积率 8.3。

 

其中:

住宅16.18万平方米(含保障性住房1.13万平方米);

商业、办公及旅馆业建筑9.11万平方米(含商业文化设施4554平方米);

公共配套设施1.71万平方米,地下公共停车位198个。


107发展带山美后塘工业区更新项目


宝安区松岗街道107发展带山美后塘工业区城市更新单元已列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元第八批计划》。


该项目位于宝安区松岗街道广深公路与沙江路交汇处东南侧。


更新单元用地面积2.63万平方米,拆除用地面积2.23万平方米,开发建设用地面积6703.1平方米,规划容积8.8万平方米,规划容积率13.1。


其中:


商业、办公及旅馆业建筑8.01万平方米;

公共配套设施7970平方米,另配建公共停车位50个。

 

该项目申报主体为深圳市东建投资有限公司。该项目为东建公司在深圳的第一个项目。


03光明一所学校升级为72班!深教科院实验小学完工时间定了

4月15日,光明区建筑工务署发布推进公明第二小学改扩建工程的建设进展及推动深圳市教科院实验小学(光明)加快建成信息。

文中信息,截至4月15日,公明第二小学改扩建工程已完成总体形象进度38%,一期正在进行主体结构施工,二期暂未施工。

而另一所学校,深圳市教育科学研究院实验小学(光明)的建设步伐,截至4月15日,学校项目的教学楼和综合楼已完成主体结构封顶,正在进行装修工程、安装工程收尾,预计于今年8月底完工。

公明第二小学打造成中式书院风格学校

新建的公明第二小学将由原来的36班小学,升级为72班/3360学生位的九年一贯制公办学校。

公明第二小学改扩建工程位于公明街道办事处上村社区,项目用地面积为3.26万平方米,总建筑面积为8.31万平方米,建设内容包括教学综合楼、体育馆、运动场、教工宿舍楼、食堂等。

项目共分为两期建设,截至4月15日,项目已完成总体形象进度38%,一期正在进行主体结构施工,二期暂未施工。

推动深圳市教科院实验小学(光明)加快建成

区建筑工务署加快深圳市教育科学研究院实验小学(光明)的建设步伐,推动学校按期建成。

截至4月15日,学校项目的教学楼和综合楼已完成主体结构封顶,正在进行装修工程、安装工程收尾,预计于今年8月底完工。

深圳市教育科学研究院实验小学(光明)位于马田街道办事处,芳园路与兴南路交叉口西北侧,建设用地面积为1.69平方米,总建筑面积为4.09万平方米,办学规模为36个班,1620个学生位,公办小学。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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